Команда 2030

Ограничение повторных собраний

В статье 45 ЖК РФ появится часть 2.2:

Внеочередное общее собрание собственников по вопросам, которые были включены в повестку дня ранее проведенного собрания и по которым были приняты решения, может быть созвано по истечении десятидневного срока "размещения в ГИС ЖКХ или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме протокола и решений такого ранее проведенного общего собрания".

Размещение сообщения о собрании в ГИС ЖКХ

В части 4 ст. 45 ЖК РФ также вносятся изменения (выделено жирным то, что добавлено в кодекс):

сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Размещение результатов собрания в ГИС ЖКХ

В ч. 1 ст. 46 ЖК РФ тоже появится уточнение про "условие обеспечения размещения" (изменение выделено зачеркнутым (то, что убрано) и жирным (то, что добавлено) шрифтами):

...Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания.

Лицензирование

Изменения также коснутся ст. 199 ЖК РФ, ради которой и вносился этот законопроект (все описанные выше изменения возникли там только ко второму чтению и были приняты 21.06.2022). (изменение выделено зачеркнутым шрифтом - то, что убрано)

В части 2 ст. 199 ЖК РФ уберется одно из условий обращения в суд за аннулированием лицензии:

Основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра лицензий субъекта РФ по основаниям, указанным в частях 5 - 5.4 статьи 198 ЖК РФ, сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет 15 и более процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд, а также отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта РФ сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

---

Источник: Госдума приняла законопроект (https://sozd.duma.gov.ru/bill/1193676-7#bh_histras) № 1193676-7 о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, которые касаются проведения общих собраний. [Электронный ресурс] / Telegram-канал ЖКХ Ньюс от 21.06.2022. — Электрон. дан. — https://t.me/gkhnewsru  — Загл. с экрана.