Команда 2030

С 1 марта 2024 года вступил в силу новый ГОСТ Р 56038-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования". Этот ГОСТ заменил устаревший ГОСТ Р 56038-2014. Новый ГОСТ регулирует сферу услуг жилищно-коммунального хозяйства по управлению многоквартирными домами (МКД).

В ГОСТ Р 56038-2023 собраны стандарты, которые помогут УО:

- определить состав общего имущества МКД;

- проверить полноту и актуальность документов на дом;

- собрать и защитить предоставленные ПДн собственников;

- подготовить предложения по капремонту;

- обеспечить контроль исполнения договора и повысить качество услуг;

- найти новые способы взаимодействия с жителями.

Также с 1 марта 2024 года работает ГОСТ Р 70773-2023 о подготовке предложений собственникам по размеру платы на содержание и ремонт общего имущества в МКД.

Председатели УО подготавливают и представляют это предложение на общем собрании собственников. В соответствии ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 31 Правил № 491 расчет стоимости должен быть представлен жителям не позднее, чем за 30 дней до даты проведения собрания. Новый ГОСТ подробно описывает все этапы работы УО по созданию предложения и включает в себя форму документа, которую необходимо направить собственникам для ознакомления. Грамотное предоставление информации оказывает положительное влияние на взаимодействие между УО и жителями МКД.

Источник: Нечаева Т. Новые ГОСТы по управлению многоквартирными домами и утверждению размера платы за содержание жилья [Электронный ресурс] / ЖКХ Ньюс от 02.03.2024. — Электрон. дан. — https://roskvartal.ru/deyatelnost-uk/15873-kakie-npa-kasayuschiesya-kompaniy-zhkh-vstupili-v-silu-1-marta-2024-goda — Загл. с экрана.